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[楼市杂谈] 实探胡埭人民东路纯住宅地块 华南五虎之一有拿地意向

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发表于 2017-2-23 14:57:40 | 显示全部楼层 |阅读模式

6万㎡的滨湖区胡埭人民东路纯住宅地块,即将于2月27日上午9:30开拍。据业内相关人士透露,华南五虎之一的某房企有意拿该地块。掌柜君实地探查了解到:目前,地块所处区域内在售住宅房源匮乏,周边小区密集,园区、厂房颇多,辐射范围内拥有数量可观的潜在客户。

》》》无锡今日挂牌3宗居住用地 总最大建筑面积达55.8万㎡

》》》实探洋溪河9、12号地块:区域优势突显 投资居住价值大

  华南五虎之一有意拿地 区域或迎首个大牌房企

  资料显示:XDG-2016-38号地块(胡埭人民东路地块)位于滨湖区胡埭镇人民路与胡山路交叉口西北侧,占地59804.1㎡,土地用途为居住用地,容积率≤1.6-1.8,最大建筑面积达10.76万㎡,出让起始金为2.6亿,起始楼面价为2717.21元/㎡。

  就该地块所处的胡埭位置而言,位于无锡市的西南方向,东南濒临太湖,西南毗邻常州武进雪堰镇,西北与阳山镇交界,东北与钱桥街道的藕塘相接,位置偏远,且区域内楼盘较少。目前,地块周边仅有绿城雅园在售建筑面积约520-800㎡的独栋别墅房源,而香槟花园、凡尔赛庄园、汇景新城和富安花园因开发时间较早,已售完。

XDG-2016-38号地块周边地价一览

  因楼盘拿地开发时间不同,地价也有所变化。掌柜君统计了胡埭人民东路地块区域内楼盘地价了解到:14年内,区域地价上涨了8倍。同时,地价变化基本可分为3个阶段。http://wx.fzg360.com/news/201702/125611_1.html




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呵呵,低调,低调!

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发表于 2017-2-27 17:45:25 | 显示全部楼层
我是个凑数的。。。

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留个印儿

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发表于 2017-3-3 14:49:34 来自:掌上南国 | 显示全部楼层
佩服佩服!

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发表于 2017-3-11 01:32:30 来自:掌上南国 | 显示全部楼层
珍爱生命,果断回帖。

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发表于 2017-3-14 13:20:03 | 显示全部楼层
呵呵,低调,低调!

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发表于 2017-3-21 18:20:11 来自:掌上南国 | 显示全部楼层
确实不错,顶先

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